合肥市商務(wù)局正在組織合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)工作，下面就來(lái)看看合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)條件、材料、時(shí)間和評(píng)定辦法，合肥市各區(qū)縣（瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新站區(qū)、高新區(qū)、肥東縣、肥西縣、廬江縣、長(zhǎng)豐縣、巢湖市、安巢經(jīng)開(kāi)區(qū)）有想要申報(bào)優(yōu)秀商務(wù)樓宇的，可以直接咨詢小編輔導(dǎo)申報(bào)。

合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)免費(fèi)咨詢：19855108130（手機(jī)/微信）

一、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊(cè)且正常申報(bào)納稅，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，以及政府購(gòu)買服務(wù)的相關(guān)主體。

二、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)條件

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬(wàn)平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓。同時(shí)還必須符合以下條件：

1.評(píng)定對(duì)象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運(yùn)營(yíng)的單體商務(wù)樓宇；

2.有明確的樓宇運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)，規(guī)范的運(yùn)營(yíng)機(jī)制；

3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無(wú)任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家；

4.近三年內(nèi)申報(bào)主體無(wú)嚴(yán)重違法失信行為。

三、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)材料

（一）合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)書（需加蓋單位公章）（具體格式，參照附件1）；

（二）申報(bào)主體的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等相關(guān)證件（復(fù)印件，加蓋公章）；

（三）樓宇不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復(fù)印件，加蓋公章）；

（四）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系相關(guān)材料；

（五）樓宇已入駐無(wú)任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（六）申報(bào)主體信用中國(guó)、信用安徽、信用合肥中無(wú)嚴(yán)重違法失信行為相關(guān)截圖。

四、合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇相關(guān)工作要求

（一）請(qǐng)各申報(bào)主體對(duì)照《合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評(píng)分表》中一級(jí)指標(biāo)4項(xiàng)、二級(jí)指標(biāo)12項(xiàng)內(nèi)容，認(rèn)真準(zhǔn)備申報(bào)材料，裝訂成冊(cè)（一式六份）后，報(bào)送至所在區(qū)域商務(wù)主管部門。

（二）本申報(bào)通知中規(guī)定申報(bào)主體提供相關(guān)復(fù)印件的，均須加蓋公章，原件須由所在地商務(wù)主管部門現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

（三）請(qǐng)各區(qū)域商務(wù)主管部門高度重視，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)符合申報(bào)條件的主體認(rèn)真準(zhǔn)備申報(bào)材料，并對(duì)申報(bào)材料認(rèn)真審核、嚴(yán)格把關(guān)。請(qǐng)于2024年3月12日前，將初審意見(jiàn)、申報(bào)材料（一式五份）報(bào)送至市商務(wù)局（樓宇處），同時(shí)發(fā)送申報(bào)材料電子版。

附件1：合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)書

申請(qǐng)主體（蓋章）：

通訊地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話（固話）：            手機(jī)：

電子郵箱：

填報(bào)日期：       年    月    日

××樓宇合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)書

目錄（分隔頁(yè)一）

考核材料須提供目錄，目錄中的一級(jí)標(biāo)題和二級(jí)標(biāo)題應(yīng)對(duì)應(yīng)基礎(chǔ)材料和《合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評(píng)分表》的一級(jí)指標(biāo)和二級(jí)指標(biāo)內(nèi)容。

基礎(chǔ)材料（分隔頁(yè)二）

一級(jí)標(biāo)題：一、基礎(chǔ)材料

二級(jí)標(biāo)題：按照通知“三、申報(bào)材料”中對(duì)應(yīng)“二至六”要求的相關(guān)材料。

（一）申報(bào)主體的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等相關(guān)證件（復(fù)印件，加蓋公章）；

（二）樓宇不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)劃許可證等能夠反映樓宇規(guī)劃用途和單體建筑面積的相關(guān)材料（復(fù)印件，加蓋公章）；

（三）樓宇內(nèi)設(shè)置專門管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)人員配備情況及完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系相關(guān)材料；

（四）樓宇已入駐無(wú)任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家的相關(guān)材料（如統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件、企查查股權(quán)關(guān)系截圖等）；

（五）申報(bào)主體信用中國(guó)、信用安徽、信用合肥中無(wú)嚴(yán)重違法失信行為相關(guān)截圖。

指標(biāo)材料（分隔頁(yè)三）

請(qǐng)按照如下格式提供：

一級(jí)標(biāo)題：一、樓宇招商

二級(jí)標(biāo)題：（一）入駐率

（已投入使用的辦公建筑面積/可使用的辦公建筑面積，需要提供能夠計(jì)算企業(yè)實(shí)際使用辦公面積的入駐協(xié)議、合同相關(guān)材料。）

（二）入駐世界 500 強(qiáng)及國(guó)際總部機(jī)構(gòu)（包括分公司、分支機(jī)構(gòu)）

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為世界500 強(qiáng)及國(guó)際總部機(jī)構(gòu)（包括分公司、分支機(jī)構(gòu)）的相關(guān)材料）

（三）入駐中國(guó) 500 強(qiáng)、行業(yè)500強(qiáng)（包括分公司）、總部企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為中國(guó) 500 強(qiáng)、行業(yè)500強(qiáng)（包括分公司）、總部企業(yè)的相關(guān)材料）

（四）入駐“四上”企業(yè)

（需提供入駐企業(yè)名單、入駐相關(guān)材料及為“四上”企業(yè)的相關(guān)材料）

一級(jí)標(biāo)題：二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)

二級(jí)標(biāo)題：（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總額

（需提供樓宇入駐企業(yè)名單、注冊(cè)地址及相應(yīng)稅收金額，其中稅收金額須加蓋當(dāng)?shù)刎?cái)政或者稅務(wù)部門印章。）

（二）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)強(qiáng)度

（單體商務(wù)樓宇稅收總額/單體商務(wù)樓宇總辦

公面積，其中稅收總額須加蓋當(dāng)?shù)刎?cái)政或者稅務(wù)部門印章。）

（三）行業(yè)影響力

……

一級(jí)標(biāo)題：三、樓宇配套服務(wù)

二級(jí)標(biāo)題：（一）商務(wù)服務(wù)設(shè)施

    ……

（二）生活服務(wù)設(shè)施

……

（三）樓宇獲得榮譽(yù)稱號(hào)情況

……

一級(jí)標(biāo)題：四、政企互動(dòng)

二級(jí)標(biāo)題：（一）黨建惠企

……

（二）公共活動(dòng)

……

注：以上為申報(bào)材料參考格式，各申報(bào)主體請(qǐng)結(jié)合自身實(shí)際準(zhǔn)備申報(bào)材料。

合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇評(píng)定辦法

為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的總體要求，增加樓宇經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)出，以樓育企、以樓聚產(chǎn)、以樓興城，充分發(fā)揮商務(wù)樓宇作為創(chuàng)新載體的重要作用，加快實(shí)施“支持樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展”政策舉措，結(jié)合合肥市實(shí)際情況，將樓宇招商、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套服務(wù)、行業(yè)影響力等作為重要考量方面，評(píng)定“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。

一、評(píng)定對(duì)象

我市房屋規(guī)劃用途為商業(yè)辦公或研發(fā)，單體建筑面積在1萬(wàn)平方米（含）以上，具有完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系的商業(yè)樓宇，不含賓館酒店、商場(chǎng)超市、公寓。同時(shí)還必須符合以下條件：

1.評(píng)定對(duì)象為合肥市行政區(qū)域內(nèi)有明確產(chǎn)權(quán)歸屬、已投入運(yùn)營(yíng)的單體商務(wù)樓宇。

2.有明確的樓宇運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)，規(guī)范的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。

3.單體商務(wù)樓宇內(nèi)入駐無(wú)任何隸屬或股權(quán)關(guān)系的企業(yè)不少于5家。

4.近三年內(nèi)申報(bào)主體無(wú)嚴(yán)重違法失信行為。

二、申報(bào)主體

在本市區(qū)域內(nèi)注冊(cè)且正常申報(bào)納稅，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，以及政府購(gòu)買服務(wù)的相關(guān)主體。

三、評(píng)定方式

市商務(wù)局牽頭組織評(píng)定工作。邀請(qǐng)市直相關(guān)單位、專家學(xué)者等組成評(píng)審工作組，對(duì)符合申報(bào)條件的單體商務(wù)樓宇依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件）進(jìn)行綜合考評(píng)排序，滿分為100分。考評(píng)排序前30名且得分≥80分的擬評(píng)定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。原則上每年組織開(kāi)展一次評(píng)定，評(píng)定結(jié)果有效期為1年。

四、評(píng)定程序

（一）組織申報(bào)

由市商務(wù)局在合肥市商務(wù)局網(wǎng)站發(fā)布申報(bào)通知，組織申報(bào)。

（二）提出申請(qǐng)

各申報(bào)主體按照要求提供相關(guān)材料，報(bào)送所在地縣（市）區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門。

（三）初審鑒別

各縣（市）區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)商務(wù)主管部門對(duì)提交申請(qǐng)進(jìn)行初審，確認(rèn)申請(qǐng)有效的，對(duì)申報(bào)單位提交資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查與鑒別。

（四）復(fù)審評(píng)定

市商務(wù)局牽頭組織評(píng)審工作組對(duì)申報(bào)單位提交的申報(bào)資料進(jìn)行復(fù)審。

（五） 社會(huì)公示

評(píng)定結(jié)果將通過(guò)合肥市商務(wù)局網(wǎng)站向社會(huì)公示。對(duì)在公示期間產(chǎn)生異議的，經(jīng)調(diào)查復(fù)核，異議成立的，不予認(rèn)定。

（六） 正式評(píng)定

對(duì)在公示期間無(wú)異議或者異議不成立的單體商務(wù)樓宇，正式評(píng)定為“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”。

五、結(jié)果運(yùn)用

對(duì)評(píng)定結(jié)果優(yōu)秀的單體商務(wù)樓宇頒發(fā)“合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇”證書，并作為我市重點(diǎn)培育對(duì)象，在本辦法有效期給予相應(yīng)的政策資金支持。依據(jù)得分排序情況，設(shè)置一等獎(jiǎng)5名，給予不超過(guò)20萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；設(shè)置二等獎(jiǎng)10名，給予不超過(guò)15萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)；設(shè)置三等獎(jiǎng)15名，給予不超過(guò)10萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。其中得分相同的按評(píng)定項(xiàng)目第5項(xiàng)得分多少確定排序。

六、附則

1.本辦法自2023年1月1日起施行，有效期2年，由市商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

2.本辦法所稱“入駐率”是指單體商務(wù)樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

“世界 500 強(qiáng)”是指由美國(guó)財(cái)富雜志當(dāng)年評(píng)選的“全球最大五百家公司”排行榜。

“中國(guó)500強(qiáng)”是指由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)按國(guó)際慣例當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國(guó)企業(yè)排行榜。

“行業(yè)500強(qiáng)”是指由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)按國(guó)際慣例當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國(guó)制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)以及中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)當(dāng)年組織評(píng)選、發(fā)布的中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)等。

“四上企業(yè)”是指規(guī)模以上工業(yè)、有資質(zhì)的建筑業(yè)、限額以上批發(fā)零售業(yè)和住宿餐飲業(yè)、有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)法人單位。

關(guān)于合肥市優(yōu)秀商務(wù)樓宇申報(bào)，有什么不明白的地方，可以直接咨詢小編了解。

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